Die jetzige Wohnungsmarkt in der Stadt zeigt eine Entwicklung hin zu geringeren Renditen und wachsender Attraktivität, besonders bei hochwertigen Wohnungen . Kapitalgeber sollten daher bewusst sein, dass die hohen Materialpreise und die eingeschränkte Grundstücksverfügbarkeit langfristig einer Preisanstieg führen können . Vor allem die Häus